A TAEG, Taxa Anual Efectiva Global, é a taxa que reflecte tudo aquilo que vais pagar em relação ao crédito que contratualizaste. É uma taxa anual, como o próprio nome indica, o que significa que se, por exemplo, tiveres um empréstimo, de 100€ a 2 anos, com uma taxa de 5% e no primeiro ano não fizeres nenhuma amortização (pagamento) no total irás pagar:
– 100*1.05= 105€ (total no primeiro ano)
– 105*1.05=110,25€ (total no segundo ano)
no total irás pagar 110,25€ pelo teu crédito de 100€.
Nota: este é apenas uma exemplo muito simples para te explicar que o juro é imputado ao montante em divida todos os anos.
A TAEG, de acordo com o Banco de Portugal, deverá englobar:
– os juros
– as comissões
– as despesas, nomeadamente com impostos e com os emolumentos relativos ao registo da hipoteca, no caso de se tratar de um crédito com garantia hipotecária
– os seguros exigidos para obtenção do crédito
– a comissão de manutenção de conta à ordem, cuja abertura seja obrigatória para a gestão do empréstimo
– a remuneração do intermediário de crédito, caso essa remuneração seja paga pelo consumidor, o que sucede quando recorre a um intermediário de crédito não vinculado
– outros encargos associados ao contrato de crédito
Nota: a TAEG engloba, por exemplo, o Spread e o valor da Euribor de que falámos nos últimos artigos.
A TAEG, de acordo com o Banco de Portugal, não engloba:
– os valores a pagar caso o cliente não cumpra obrigações previstas no contrato
– as comissões de reembolso antecipado do empréstimo;os custos notariais
Questões relacionadas com este tema: info@economisses.pt
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